????青島新聞網(wǎng)1月7日訊 近日，關(guān)于存量房貸享受七折優(yōu)惠這一消息的討論，在商貸供房一族之間越來(lái)越熱烈。“你的房貸打七折了嗎？”幾乎成為2009年新年伊始供房族最熱絡(luò)的問(wèn)候。
????從最初聽(tīng)到消息時(shí)偷偷在心里打算盤的欣喜，到看到昨日開(kāi)始各銀行優(yōu)惠細(xì)則漸漸浮出水面后的復(fù)雜失落，供房者的心情只有自己心里清楚，而更多的供房者至今對(duì)銀行的相關(guān)規(guī)定還不甚清楚。昨天，記者又走訪了島城各大銀行個(gè)人貸款的辦 理柜臺(tái)，發(fā)現(xiàn)多數(shù)供房者還處于多方打探，四處觀望的狀態(tài)，能真正辦理七折優(yōu)惠的顧客少之又少。
????“誰(shuí)都不愿意把吃到嘴的肉再吐出來(lái)”
????高先生，青島某測(cè)控技術(shù)發(fā)展有限公司工程師，去年在招商銀行商業(yè)貸款二十幾萬(wàn)買了套房子。
????“剛聽(tīng)到這個(gè)消息時(shí)，特別高興，對(duì)于我們這些剛畢業(yè)沒(méi)多久就貸款買房的人來(lái)說(shuō)，打七折后省下的錢還是比較可觀的。”他告訴記者，他前幾天就到當(dāng)時(shí)貸款所在地山東路招行提出了申請(qǐng)?！吧暾?qǐng)手續(xù)很簡(jiǎn)單，帶好身份證、填張表就可以了?！?/p>
????但從昨今兩天各大媒體披露的各銀行的七折優(yōu)惠細(xì)則看，高先生覺(jué)得自己的申請(qǐng)很“懸”。
????“我估計(jì)可能性不大了，都申請(qǐng)好幾天了，也沒(méi)人通知我通過(guò)審批沒(méi)。而且，我的貸款數(shù)也不夠30萬(wàn)，也不是公務(wù)員?！?/p>
????對(duì)于這樣并不透明的審批條件，高先生表示很無(wú)奈。
????“沒(méi)辦法，心里不舒服是肯定的，誰(shuí)也不想把已經(jīng)吃到嘴的肉再吐出來(lái)。但日子總要過(guò)的，只能自己再努力些工作了?！?/p>
????“要簽的合同附加條件太苛刻，我寧可不辦”
????曲先生，青島某軟件公司的工作人員，去年在招行貸款45萬(wàn)買了第一套房子。
????與很多希望通過(guò)此次優(yōu)惠審批的供房者不同，他的各方面條件都符合所在銀行的審批條件，但他卻放棄了。
????“銀行要求和我們簽的合同條件太苛刻了，比如三年內(nèi)不得提前還貸，否則就是違反合同，需交納一定的違約金。這個(gè)我就不能接受?！?/p>
????隨后，曲先生給記者算了一筆帳，“我貸了45萬(wàn)，每個(gè)月還3000元。如果我提前還了5萬(wàn)，每個(gè)月可能就剩2800元了。每個(gè)月可以省200元,一年省2400元,3年省7200元。如果我8.5折轉(zhuǎn)7折，每個(gè)月也是省200元，一年省2400元，3年省7200元。但是，只要我手上的余錢多余五萬(wàn)，我簽這合同就虧了。比如我能提前還上10萬(wàn)，三年我就要虧7200元?！保ㄇ鄭u新聞網(wǎng)記者 孫璐璐）
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