房價牽動著不少市民的心。

????上半年市區(qū)房價平均7167元 市場轉(zhuǎn)暖漲價成了部分開發(fā)商的選擇

????晚報訊 市國土資源和房屋管理局昨天公布了2009年1-6月市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析報告，報告顯示，1-6月市區(qū)房價平均7167元/平方米,同比上漲11.43%。由于連續(xù)四個月新房成交放量，市區(qū)部分開發(fā)商已開始調(diào)價。

????新建商品住房方面，1-6月，市內(nèi)四區(qū)商品住房銷售123

????新建商品住房方面， 1-6月平均價格7167元/平方米,同比上漲11.43%。剔除政策性住房成交的影響，完全市場化的商品住房均價為8301元/平方米，同比下跌7.50%。二手住房方面，1-6月均價4347元/平方米，同比上漲4.86%。其中，6月份均價為4357元/平方米，同比上漲3.12%，環(huán)比上漲0.05%。

????從我市今年1-6月的房地產(chǎn)運(yùn)行情況來看，我市房地產(chǎn)市場已開始邁出僵持已久的低迷狀態(tài)，積攢已久的剛性需求開始釋放，房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)出交易量穩(wěn)中有升、交易價格變化平穩(wěn)的良性狀態(tài)。

????“去年年底市場不好的時候，開發(fā)商到處要政策支持。現(xiàn)在市場好了，漲起價來卻沒有譜。”昨天，市民李先生對記者說，市北區(qū)一樓盤年初的銷售價為9000元/平方米，現(xiàn)在的價格已接近12000元/平方米。

????“原來以為今年市內(nèi)四區(qū)的房價能有所回落，沒想到，房價不跌反漲?！币晃粶?zhǔn)備購房的市民對記者說。（記者 蘆智峰）