四方區(qū) 超額完成任務，月底全部開建

根據(jù)青島市計劃，四方區(qū)6月底前開工建設保障性住房不少于1803套，其中，公共租賃住房750套(其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房547套)，經(jīng)濟適用住房1053套；6月底前開工建設限價商品住房不少于476套。

6月10日下午，記者采訪了四方區(qū)開發(fā)建設局。“我區(qū)2011年保障性住房建設任務為2280套。其中公共租賃住房547套，廉租住房203套，經(jīng)濟適用住房1054套，限價房476套，分別在洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設項目一期、宜陽路59號項目、清江路157號項目、青建太陽島、洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設項目二期、宜昌路片區(qū)保障性住房集中建設項目二期等6個項目中落實，均可在6月底前實現(xiàn)開工建設?！彼姆絽^(qū)開發(fā)建設局相關負責人介紹說。記者發(fā)現(xiàn)，今年四方區(qū)保障房建設總套數(shù)超額完成任務。

具體項目方面，宜陽路59號項目位于長沙路以南、宜陽路以東、河清路以北、益青印刷公司以西。據(jù)悉，涉及拆遷筒子樓192戶，占地面積1.3公頃，總規(guī)劃建筑面積4.8萬平方米，配建保障房 1360平方米，商服面積約0.32萬平方米，地下建筑面積0.73萬平方米，總居住戶數(shù)約為480套。

去年3月份，青島浩海投資有限公司以樓面地價5300元/平米，總價8775.74萬元奪得四方區(qū)清江路157號地塊。該地塊土地面積6898.9㎡ ，規(guī)劃建筑面積16558㎡ ，拍賣起叫價為3040元/㎡ 。值得注意的是，該地塊配建64套經(jīng)濟適用房，在今年開建范圍內(nèi)。該地塊位于四方新都心區(qū)域，萬科、中海、新華錦等開發(fā)商已經(jīng)進入，該區(qū)域商品房價格已經(jīng)到了1.3萬/平方米，去年熱銷，房價上漲迅速。