青島房屋中介員工頻頻卷款離職

　　為了省點中介費，和中介公司業(yè)務(wù)員私下簽訂了購房合同，不料對方收完錢后人間蒸發(fā)，而這個購房合同根本沒有法律效力，家住青島李滄的劉女士只能自認倒霉。記者昨日從各區(qū)市消保委和多家房屋中介公司了解到，由于今年樓市蕭條，許多房屋中介人員紛紛轉(zhuǎn)行，有些中介人員瞅準“商機”利用手中資源“撈一筆”后閃人。

　　反映：買房遭遇騙子中介

　　“真是貪小便宜上大當。 ”提起自己的遭遇，家住李滄的劉女士仍難掩氣憤。由于家中房子太小，劉女士準備更換大一點的房子。幾天前她來到離家不遠的一家中介公司查看房源，業(yè)務(wù)員小陳也是十分熱情，一天時間帶著她看了五六處房源，多方比較后她相中了一套位于永安路上的房子。業(yè)務(wù)員小陳告訴她中介費用可以打五折，但是不能開發(fā)票。 “當時聽說可以省一半錢很心動。 ”劉女士心想跑了和尚跑不了廟，而且業(yè)務(wù)員這樣做可能和部分飯店性質(zhì)一樣，就是為了少交點稅，更何況自己要了發(fā)票也不能報銷，于是她未加思索就同意了。

　　小陳給了劉女士一張收據(jù)，可等到交易時卻發(fā)現(xiàn)小陳不見了，這時劉女士才知道小陳辭職了。劉女士拿著小陳開的收據(jù)來找中介公司，可對方卻不認賬，說這筆業(yè)務(wù)是小陳私下談成的，沒有經(jīng)過公司，中介公司不承擔(dān)責(zé)任。劉女士又拿不出與中介公司簽的居間合同，只能自認倒霉。

　　調(diào)查：一個月十起員工跑路

　　記者隨后從各區(qū)市消保委了解到，房屋租賃、銷售方面的投訴成為近期投訴的熱點問題之一，今年2月份就有十幾起類似的投訴。島城一家知名房產(chǎn)中介的負責(zé)人張經(jīng)理告訴記者，中介人員打著公司名義私下接單確實是一個讓人頭疼的問題，也是行業(yè)內(nèi)長期以來存在的一個現(xiàn)象，“其實很多房產(chǎn)中介都或多或少地存在這種現(xiàn)象，這也是我們一直明令禁止的行為。 ”張經(jīng)理說，員工私下接受業(yè)務(wù)叫“飛單”，就是為了避開公司私自賺取利益，各家房產(chǎn)中介公司為了自身利益和聲譽都禁止員工“飛單”，但在高利潤下仍有一些員工私下行動。

　　張經(jīng)理透露，一些中介公司員工往往利用 “免傭金”、“虛客源”的手法，利用有些租房者貪圖便宜的心理，騙取租房雙方的信任，私下提高房租，從中賺取巨額差價。而近期由于樓市情況低迷，一些小房屋中介不得不選擇轉(zhuǎn)行，其中不排除有些中介在“臨別”前，利用手中的資源“撈一筆”。

　　提醒：交易看資質(zhì)莫貪便宜

　　市消保委相關(guān)負責(zé)人告訴記者，一些急著賣房的業(yè)主為了方便中介帶人看房，會主動留下房屋鑰匙。按中介公司的流程來說，中介人員只要簽一個名字，就可以從管理人員處領(lǐng)取鑰匙，如果私下再配一把鑰匙輕而易舉。而租房者一旦上當受騙，追回損失也很難。市民千萬不要私簽合同。